为了保障两边的合法利益，我们会应用到协议书，社会在不断发展，我们需要签署协议书的场合也越来越多，下面是69模板网小编为您分享的房屋合买协议书范文5篇，感谢您的参阅。
房屋合买协议书范文篇1
甲方（出卖人）：____________
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，面积约为______平方米，房屋构造为______，房龄______年。该房产权证号为______，土地证号为______。
二、房屋交付及交付标准
甲方应在本协议签订后______日内将房屋及相关房产证件、土地证件等资料交付乙方；双方自此签订本协议生效之日起共同协商房屋移交时间，并签订交房交接书。房屋的交付应当符合有关法律法规和建设标准。
三、房屋价款、税费及付款方式
1. 房屋总价为______万元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______万元作为定金。
2. 乙方应在______ 年______月______日前付清剩余款项。
3. 房屋过户需要缴纳契税、营业税等相关税费，具体金额按照当地税务部门的规定执行。
4. 若双方在约定的时间内未按照本协议规定完成付款，一方有权要求解除本协议，并承担相应的违约责任。
四、房屋权属及承诺
1. 甲方声明该房屋的'产权归其所有，无任何法律纠纷和争议。
2. 甲方承诺该房屋不存在采暖、供水、供电等设施的质量问题，并保证该房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分不存在任何质量问题。
五、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
六、其他事项
1. 合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议未涉及的事宜，双方应进行协商并共同签订补充协议。
3. 本协议自签署之日起生效，至该房屋所有权移交完毕并交付清款为止。
甲方（出卖人）：____________ 乙方（买受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋合买协议书范文篇2
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
电话：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
电话：__________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写）______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。
五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
十、附加条款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
电话：__________
住址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号：__________
电话：__________
住址：__________
签定日期：________年____月____日
签定地点：____________________________
房屋合买协议书范文篇3
出卖方：xx市xx工程机械公司 法人代表：xx
企业代码：xx
联系电话：xx
项目地址：xx县xx镇 xx村
买受人（姓名）： 身份证号：
地址：
固定电话： 移动电话：
根据xx村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议：
第一条 ：项目建设依据
出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村xx住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。
该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基 ，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。
出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“xx住宅楼’。
第二条 ：房屋销售依据，
1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元:
2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。
第三条 ：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一）
买受人购买房屋为xx村xx住宅楼____单元___楼__户。（简称 室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。
车库储物室为 单元 室，面积为 平方米含公摊面积 平方米
第四条 ：房屋的计价方式和价款
该房屋（简称 室）的单价为每平米 元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。
金额大写为：
第五条 ：付款方式
1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。
2、 分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六条：买受人逾期付款的违约责任
1、逾期在十日内，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金，协议继续履行；
2、逾期超过 十五 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的' 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第七条 如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。
第八条 房屋的结构，装饰，配套标准：
1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。
2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。
3、地面：水泥垫层，毛地。
4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。
5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。
6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。
7、配套：水，电，暖三通。
第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。
第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。
第十一条 保修责任 ：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。
第十二条 物业管理：
在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。
第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充 协议与本合同具有同等的法律效率。
第十四条 ：补充协议
第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。
出卖方： 买受人 ：
xx市xx工程机械公司
法人代表：
年 月 日 年 月 日
房屋合买协议书范文篇4
甲方：___(以下简称甲方)
乙方：___(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下：
第一条
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__省__县东城巷23-12号的住宅壹套出售(出让)给乙方，住宅建筑面积为103.18平方米。
第二条
上述住宅出售价(含出让价，下同)为人民币柒万伍仟元整(￥75000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式
实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：
(一)乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥
有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条
上述住宅交易金额(人民币柒万伍仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第六条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本协议经双方签字后生效。
第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日
房屋合买协议书范文篇5
出卖方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________,建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________.
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________.
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米__________元，总金额为（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________.
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的`自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________.
第九条 关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。
第十条
出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条
本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条
本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
出卖方（签章）：
出卖方代理人（签章）：
______年______月______日
买受方（签章）：
买受方代理人（签章）：
______年______月______日
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